Понедельник, 23 апреля 2018   Подписка на обновления  RSS  Письмо редактору
Популярно
Кредит под залог квартиры: 5 причин хорошо подумать
17:16, 11 ноября 2016

Кредит под залог квартиры: 5 причин хорошо подумать


Залоговый кредит квартиры – вопрос жизни и смерти. И перед тем как на него рискнуть, лучше еще раз прекрасно поразмышлять. Так нужно ли оформить залоговый кредит квартиры, давайте подумаем.

Залоговый кредит квартиры – это сначала большие деньги. Ведь за останних 10-15 лет недвижимость подорожала практически в несколько раз, а в большинстве случаев – в десятки раз. А также при самых скромных подсчётах, оформив такой банковский займ, можно получить от щедрых владельцев кредитных обязательств десятки, а то и сотни тысяч американских долларов. Потому соблазн оформить залоговый кредит квартиры очень большой. Но есть несколько весомых причин прекрасно поразмышлять, прежде чем рискнуть на данный шаг.

Причина 1. Риск утратить жилую площадь

Залоговый кредит квартиры – это залоговый кредит жилья, вашего и вашего семейства. Перед оформлением этого банковского займа важно не забыть про это. Ведь если в определенный момент погашать заем не будет возможности, то вы можете лишиться места проживания. Благодаря этому оформить залоговый кредит квартиры можно лишь в том случае, если у вас есть уверенность в постоянном доходе на все время обслуживания задолженности.

подумать

Причина 2. Большой набор документов

В сравнении с кредитами для населения на покупку техники для дома, оплату учёбы, покупку туристической поездки, где, в основном, довольно паспорта и идентификационного номера, залоговый кредит квартиры просит собрать большой набор документов. Перед оформлением займа вы будете должны предъявить правоустанавливающий документ на жилую площадь, паспорт технического средства на объект недвижимости, документы из БТИ, справку из ЖЭКа или приватного домоуправления о оформленных участниках семьи по адресу квартиры и отсутствии задолженности по коммунальных платежах. В дополнение владелец кредитных обязательств может запросить заключение независимой экспертной оценки о стоимости квартиры. Сбор подобного набора документов попросит у вас большое количество времени и сил.

причина

Причина 3. Проблема оформления ипотечные программы

Для оформления в снабжение квартиры необходимо согласие всех совершеннолетних членов семьи, живущих в ней. Без него владелец кредитных обязательств ипотечную программу не оформит. Ещё важно знать, что в ипотечную программу жилую площадь, в которой прописаны несовершеннолетние детки, владелец кредитных обязательств, быстрее всего, не возьмёт. В этом варианте нужно будет или выписывать деток, или искать другое снабжение.

причина

Причина 4. Подорожание операции

Помимо уплаты комиссий за оформление договора банковского кредита, в дополнение необходимо будет заплатить услуги нотариуса, Так как ипотечный договор оформляется нотариально. Более того, внесение информации в государственные реестры о недвижимости при оформлении ипотечные программы тоже не без оплаты. Ещё свободная оценка экспертов от вас потребует наличных средств. В конце концов, после квартирного оформления в ипотечную программу необходимо платить за её страховку.

кредит

Причина 5. Возможное перемена условий займа

Время пользования залоговым кредитом квартиры достигает 10 лет и больше. И за это продолжительное время может значительно поменяться финансовая ситуация в государстве. Инфляционные процессы, в основном, притягивают за собой увеличения ставок по процентам даже по существующим кредитным соглашениям. Внезапный регресс цен на недвижимое имущество может вынудить владельцев кредитных обязательств требовать от ссудополучателей преждевременного погашения кредита. И хоть эти действия владельцев кредитных обязательств не постоянно правомерны, ко всякого рода звонкам, письмам, а также судебным искам необходимо быть готовым.

подумать

Читайте также: Специфики кредита предоставляемого под залог недвижимости

Заключение

Принимать решение об оформлении «ломбардного кредита» необходимо не спеша. Домашний совет и мнения родственников и друзей тут определенно не будут лишними. Будем надеятся, что 5 причин, которые мы вам перечислили, смогут помочь вам принять хорошее решение.


Об авторе: admin


Добавить комментарий

© 2018 Финансы и кредиты
Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru